第七十一章：抓住对方痛点 (第2/4页)

掌：

    这片区域刚开始进行开发的时候，正是商业产品的价值达到顶峰的时候。

    可能是由于某些方面没有枢枭运作的到位的原因，伊科先后在这片区域开发的、主要都是以住宅为主的项目。而枢枭这条商业街、在区域内可谓是占据了绝佳的商业口岸。

    但是等这条商业街修出来的时候、商业市场早就过了黄金期，再加上市场开发的方向又作了调整，那片区域本来就属于当时城市的边缘区域，也就逐渐冷了下来。文祖记得、他还在那边上班的时候，枢枭这个商业街项目的售房部就已经人去楼空了。

    但“时移世易”，这两年由于该区域越来越成熟、入住的人口越来越多，急需一条能满足大家平时消费娱乐需求的商业街，根据近期和未来区域的发展，没有比那里更适合的了。

    文祖估计给徐嘉皖做这个资产包的人、也是在赶着完成任务，这条街区、包括其他包内资产的价格，应该是这帮人用拿到手的、该项目最后的价格表，在这个基础上普遍上调了20%测算出来的。

    所以、这条街也只是在三四年前的价格基础上、上调了20%左右。关键是文祖刚刚看了看、整条街全部买下来，刚好是2.5亿多一点。

    文祖今年本来也有让公司向商业开发上多倾斜一些的规划，前期工作从春节前就已经铺排开了，招商部那边已经有好几个知名的餐饮娱乐品牌、想和伊科达成长期战略合作关系了，正好可以先利用这条街来作试点。

    综合以上的因素，文祖有