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chapter67

    陆湛回陆家时，已经深夜，但客厅依旧灯火通明。

    陆正庆见他走进屋，话还没说一句，就将烟灰缸砸了过来。

    陆湛堪堪一避，躲开了，迅疾而来的烟灰缸重重地砸到了地毯上，连一个角都没碎。

    他慢条斯理地将皮手套摘下，放在了沙发上，爸，火气别这么大，除了伤了自己，没别的。

    我还以为你傻到连躲都不会躲了。陆正庆想不到自己儿子竟然做出了这种事。

    年尾正庆集团可谓风光无两，两年前熬过了压力，城南最核心的商业黄金地带都是他陆家的了。同时，夏末时陆湛力排众议，在三四线城市大量囤地的决策可谓眼光毒辣、有魄力有手腕，顶住了所有压力依然做成了这件事。这几个月来，已经开始上涨了，根据现在的宏观形势，等着再涨一波只是指日可待。

    而陆正庆不解的是，陆湛囤地之后，却只开发了一部分，剩下的都放着不动，开发的那一部分，紧锣密鼓的急切程度让陆正庆都不知道他想干什么。

    陆正庆能理解陆湛为什么一大部分都放着不动，毕竟对于房地产，从理论上讲，开发商拿土地，是与政府签订协议租用四十年或七十年。如果地产商囤地不开发，不按照协议内容售卖商品，政府可以征缴土地闲置费，甚至有权力收回土地。看似地产开发商的利润来源只能是通过出售商品来获取销售利润，也根本不能囤地不开发。

    但在实际cao作中根本不是这么一回事，往往开发商的真正利润来源是土地的升值。过往囤地囤十年，十年间价值上涨了十倍，当年